印花税在书立租赁合同时产生纳税义务，按合同所列租金总额一次性计算缴纳，不是每月缴。租赁合同适用税率千分之一，签订双方各自缴纳。计税依据：按5年合同租金总额计算，包括第三年起按比例递增后的租金；押三付一的押金不属于租金，不计入计税依据；合同列明增值税税款的，应剔除增值税。若合同只写月租金、未列明总额且无法据合同计算，则按实际结算金额确定。申报时间：不是按月申报，通常在合同签订当期按当地印花税纳税期限申报，多为按季申报，具体以主管税务机关期限为准。