**初始入账处理** 借：固定资产——融资租入固定资产（按租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者） 　　未确认融资费用（差额） 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款总额） **分期支付租金处理** 每期支付租金时： 借：长期应付款——应付融资租赁款（本金部分） 　　财务费用（当期分摊的未确认融资费用） 贷：银行存款 未确认融资费用按实际利率法分期摊销计入财务费用。 **租赁期满后处理** 若约定租赁期满转移所有权： 借：固定资产——自有固定资产 贷：固定资产——融资租入固定资产 若未转移所有权且返还资产，直接冲销融资租入固定资产账面价值。 **折旧处理** 从初始入账次月起计提折旧，折旧年限按租赁期与资产使用寿命孰短原则确定。租赁期满转移所有权的，继续按剩余年限计提折旧。 **增值税处理** 租赁期满取得发票时，凭发票确认进项税额： 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：固定资产/未确认融资费用（按发票金额调整资产价值或费用） 若前期已按合同暂估入账，需调整初始账面价值，差额计入当期损益。