1. 企业可以购买用于经营的房产，需提供营业执照等企业资质文件2. 可以申请贷款，需满足银行对企业贷款的条件要求3. 房产税按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算，税率为1.2%4. 账务处理：- 购入时：借固定资产 贷银行存款/长期借款- 计提折旧：借管理费用等 贷累计折旧- 缴纳房产税：借税金及附加 贷应交税费-房产税

房产税是按年计算、分期缴纳的，具体缴纳期限由各省市税务局规定，一般为按季度或半年缴纳一次。企业需要在规定期限内申报缴纳，不能一次性缴纳全年税款。

无偿使用亲属房屋需注意：1. 房产税：由房屋产权所有人缴纳，使用方无需缴纳2. 个税：若亲属关系为直系亲属（父母、子女等）且能提供亲属关系证明，通常不视为租赁收入，无需缴纳个税；非直系亲属可能被税务机关认定为租赁行为，需按市场租金缴纳20%财产租赁个税