建筑行业一般纳税人。开发商以工抵房形式支付给我单位（我单位应收账款），我单位再以工抵房转给劳务单位或者材料商（我单位应付账款），中间存在差额（有盈亏）。相应的专票按照实际工抵房金额开具。（个别工抵房是我单位经中介找的客户，并支付相应佣金）。请问此项业务所有流程怎么做相应分录。谢谢老师。