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土地价款为啥除以二，不理解
2026-03-30
土地价款除以2是因为两栋厂房占地面积相同，且其中一栋用于出租成为投资性房地产。土地使用权账面价值1800万元需按占地面积比例分摊，出租部分分摊一半即900万元。投资性房地产入账价值包括分摊的土地使用权成本和厂房建造成本240万元，合计1140万元。
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