答疑中心
老师您好，有关房产税几个问题麻烦解答一下。 1、公司买地专门建厂房，假如地5000万，建厂房3000万，容积率达到0.5以上，那么厂房的房产税计税基础是8000万吗？厂房的建筑成本里有土地摊销的费用，房产税里土地摊销这部分这不是重复记了吗？ 2、公司买地建厂房和办公楼，假如地5000万，建厂房3000万，建办公楼2000万，那土地摊销在厂房和办公楼间怎么分摊，按建筑面积比例分摊？厂房和办公楼房产税计税基础怎么确定？也是土地按厂房和办公楼建筑面积分吗？ 3、买地建厂房或办公楼，厂房和办公楼房产税计税基础是地价加建筑物成本？
2024-10-01
房产税计税依据不包括土地价值。房产税计税依据是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2%。
0
分享
收藏*版权声明：本网站问答内容由会计教练专业答疑老师回答，未经许可不得以任何形式复制、转载；如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
*因部分内容时间过早，由于会计准则、税法的更新，部分回答对于现在可能已经失效，请各位网友斟酌参考，如有内容有误，感谢纠正。【反馈】
版权所有©北京天华在线教育科技有限公司(会计教练)
京ICP备16061061号-1