请问老师，寺院自建的房屋假如验收合格后付全款100万，约定提取了5%质保金，对方当时开发票100万 借：固定资产 100万 贷：银行存款 95万 贷：其他应付款-楼房土建工程质保金 5万 现在发生了售后维修5000元 借：其他应付款-楼房土建工程质保金 5000元 贷：银行存款 5000 第一问是不是无需开发票？ 第二问上述会计对吗？ 第三问约定质保期限是转入固定资产1年后，退还余款，是否符合会计制度规定？