自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。 营业税属于价内税，征收营业税的营业额为含税营业额（含营业税）。 公司的厂房是在营改增之前建的，现在卖掉的话是要交增值税的，营改增之后就不再征收营业税了那，都是交增值税的 销售营改增的之前的不动产，你们公司是可以选择简易计税的那 征收率5% 也可以选择一般计税的 税率9% ，这个可以按照你们公司的具体的情况而定的。 征收率5%的有关政策依据是 税总公告2016年第14号 《 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告 》（ 国家税务总局公告2016年第16号 ）中关于不动产经营租赁服务增值税征收管理规定，一般纳税人、小规模纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收政策规定：一般纳税人转让2016年4.30之前取得的不动产小规模和个人转让的不动产可以按照征收率5%