农业生产者自产自销农产品是免税的，开具的免税发票，国家给的优惠政策是这样的发票购买方也可以计算抵扣的，可以抵扣的税额就是发票上的免税销售额*抵扣率9%=可以抵扣的税额，个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%计算应纳税额，这个也是国家优惠政策，正常个人出租不动产税额是不含税收入*税率5%，住房可以享受优惠，税额=不含税收入*1.5%的税率，小规模没有进项税额的，直接按照价税合计金额计入成本费用。