根据合同条款，对方开具的“生活服务*水电费”项目专票不正确，且不能进行抵扣。 **原因分析：** 1. **开票项目错误**：合同明确约定，甲方（出租方）向乙方（承租方）提供“转供电、转供水”服务，并按实际用量和标准单价收费。这属于典型的转售水电行为，而非“生活服务”。 2. **税务处理**：转售水电属于销售货物行为。出租方应作为销售方，向承租方开具税率为13%（一般纳税人）或征收率为3%（小规模纳税人）的“货物”类增值税专用发票，项目名称应为“*电力*”、“*水*”等。 3. **抵扣问题**：由于开票项目与实际业务不符（生活服务 vs. 货物销售），该发票不符合规定，承租方不能凭此票抵扣进项税额。 **正确开具方式：** 出租方应按照转售水电业务，根据实际收取的水电费金额，向承租方开具增值税专用发票，发票项目为： * **转供电**：货物名称填写“*电力*”或“*电费*”。 * **转供水**：货物名称填写“*水*”或“*水费*”。 **对方“分摊不算转售”的说法不成立**。只要出租方向承租方收取了水电费，无论其内部如何与公用事业单位结算，在税务上都构成了转售行为，必须按照销售货物开具发票。