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老师,我公司是建筑公司,欠供应商货款,没付,供应商抵房地产房子,我怎么记账

2025-10-28

需要记入固定资产。建筑公司以房抵债取得的房产,无论自用还是持有待售,都应先通过固定资产科目核算。若后续决定出售,再转入存货或投资性房地产科目。

您的处理方式不正确。以房抵债应按照债务重组原则处理:借:固定资产(按公允价值) 贷:应付账款。若房地产公司与建筑公司为关联方,需特别注意公允价值的确定,必须取得第三方评估报告作为入账依据。完成后,应付账款与固定资产价值相等,债务即清偿完毕。无需通过其他应收款科目核算。

以房抵债属于债务重组,按以下步骤处理:1. 按公允价值确认抵入房产价值借:固定资产-房屋建筑物2. 冲减应付账款借:应付账款3. 差额处理:- 公允价值小于债务金额,计入营业外收入- 公允价值大于债务金额,按债务金额确认资产价值需取得房产发票、评估报告等原始凭证。

老师,我公司是建筑公司,还要记固定资产吗

老师,我建筑公司没有房子,且房地产是同一个老板,所以用房子抵了货款,相当与于房地产公司不用付这笔抵房的工程款,记账是不是借:工程物资-材料费贷:应付账款借:应付账款贷:其他应收款-房地产

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