1. 电费处理：每月应取得发票入账，不应长期挂预付账款。建议按实际用电情况每月确认费用，借记在建工程（与建设相关）或管理费用（办公用电），贷记预付账款或银行存款。发票是税前扣除凭证，长期未取得可能引发税务风险。2. 资产处理： - 办公室、宿舍、空调等资产：若与在建工程直接相关（如工程指挥部），可计入在建工程，竣工后转入固定资产；若属行政管理用途，直接记固定资产并按年限折旧。 - 汽车：计入固定资产，按税法最低年限（4年）计提折旧。 - 500万以下资产：会计上正常资本化折旧；税务上可选择一次性税前扣除（需备案），但会计处理不变，折旧照常，仅汇算清缴时纳税调整。 在建期间折旧计入管理费用，投产后再按用途分摊。