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公司收到房屋租金,应怎么做账?还应交哪些税?分别是按什么比例缴纳?

2024-12-30

收到租金计入营业收入。 公司收到房屋租金需要交纳的税种主要包括以下几种:房产税 :根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率依照房产租金收入计算缴纳,税率为12%。印花税 :在办理租赁登记时,租赁双方应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花,即需要缴纳印花税。增值税 :公司出租房屋取得的租金收入,需要按照租金收入的5%来缴纳增值税。企业所得税 :如果公司出租房屋取得的租金收入属于企业收入的一部分,那么还需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率和计算方法根据公司的具体情况和税法规定来确定。城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加 :这些税费通常与增值税一起征收,分别是基于增值税额的一定比例来计算的。城镇土地使用税 :如果出租的房屋占用了城镇土地,可能需要缴纳城镇土地使用税

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