原来的房子买来做固定资产入账，计提折旧 ，现在出售，固定资产账面价转到固定资产清理，确认清理收入，税费是用你交给税局的金额， 收入减去税是你实际的出售损益，最后转到资产处置损益，（1）将账上的固定资产从账面上转出： 借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产 （2）发生的清理费用记到固定资产科目： 借固定资产清理 贷银行存款/库存现金 （3）将固定资产清理出售： 借银行存款等 贷固定资产清理 应交税费-应交增值税-销项税额； （4）结转固定资产清理： 因出售、转让等原因产生的固定资产处置利得或损失： 借固定资产清理 贷资产处置损益