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杨楠
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老师您好，我想问一下，我们是制造企业，自行建造的厂房，我们现在要交房产税，这个房产税的计税依据包含地皮费用吗？

2024-04-01

按照财税【2010】121号文件规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

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