个人出租住房是按照1.5%。

增值税是1.5%，个人所得税跟增值税是分开的呢，不能加一起的。个税按照这个计算，财产租赁所得：（1）每次（月）收入不足4000元的： 应纳税额={每次（月）收入额-财产租赁过程中交纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费（800元为限）-800元}*20%。 (2)每次（月）收入超过4000元的： 应纳税额={每次（月）收入额-财产租赁过程中交纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费（800元为限）}*（1-20%）*20%。