针对你目前的情况，建议按以下步骤处理：第一，关于挂账还是摊销：如果装修已经完工并实际使用，即使未取得发票，也不应长期挂在预付账款。应当按照权责发生制，在装修完工并达到预定可使用状态时，将装修费转入长期待摊费用，并按预计受益期（通常不低于3年）进行摊销。如果装修金额较小，也可以直接计入当期费用。你提到的尾款未付、装修有问题，不影响你确认已发生的装修成本，只是涉及后续扣款和索赔的处理。第二，关于对方不开发票：发票是税前扣除的凭证，不是入账的前提。你应先依据合同、付款凭证、装修验收单等资料进行账务处理，同时书面催告对方开具发票。如果对方仍拒绝开票，你可以向税务机关举报，或依据合同约定要求其承担相应违约责任。在汇算清缴时，若未取得合规发票，对应金额不得税前扣除，需要纳税调增。如果最终通过诉讼或仲裁解决，法院判决确认的支出凭生效法律文书也可以作为税前扣除依据。第三，关于尾款不付：因装修质量问题，你暂扣尾款属于正当的履约抗辩，但应书面通知对方说明理由，并保留质量问题的证据。如果双方就扣款金额达成一致，可以签订补充协议，按折让后的金额结算，并要求对方按实际结算金额开票。若无法协商，则应通过法律途径解决，此时扣留的尾款应作为应付账款管理，不能随意转作收入或费用。总之，不要继续挂预付，应转入待摊费用并开始摊销；同时积极催票并解决质量争议，防止税务风险。