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分录1：2025.1.1 A支付款项购入对应份额写字楼（作为自身投资性房地产） 借：投资性房地产 4000 贷：银行存款 4000 分录2：每月计提折旧（成本模式） 借：其他业务成本 16 贷：投资性房地产累计折旧 16 分录3：每月月末收取租金 借：银行存款 20 贷：其他业务收入 20 分录4：每月发生维修支出 借：其他业务成本 1 贷：银行存款 1
2026-06-28
你的分录完全正确。选项C对应分录4，借记“其他业务成本”1万元，与你的处理一致。选项A错误，因为租金收入应贷记“其他业务收入”而非“主营业务收入”；选项B错误，折旧应借记“其他业务成本”而非“主营业务成本”；选项D错误，购入时A公司只确认自身份额4000万元，而非全额8000万元。
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