投资性房地产不存在了，小尾巴不用结转吗

2026-06-05

不需要结转。公允价值模式下的投资性房地产转为自用固定资产时，原计入公允价值变动损益的累计金额（小尾巴）不转入当期损益，因为该变动已在持有期间确认为损益。只有处置时，才需要将累计公允价值变动损益转入其他业务成本。

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