答疑中心
用于出租的办公楼，为什么不是转为投资性房地产呢？如果确认投资性房地产的话，岂不是就按固定资产确认终止条件了？投资性房地产开始计算了
2026-04-05
固定资产终止确认的核心是“不再作为固定资产核算”。 用于出租的办公楼，在会计处理上是从“固定资产”科目重分类至“投资性房地产”科目，属于资产类别的内部转换，并非终止确认固定资产。 终止确认是指固定资产彻底退出企业核算范围（如出售、毁损、对外投资等），而转为投资性房地产只是用途改变，资产仍在企业控制下，因此不满足终止确认条件。
0
分享
收藏*版权声明：本网站问答内容由会计教练专业答疑老师回答，未经许可不得以任何形式复制、转载；如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
*因部分内容时间过早，由于会计准则、税法的更新，部分回答对于现在可能已经失效，请各位网友斟酌参考，如有内容有误，感谢纠正。【反馈】
版权所有©北京天华在线教育科技有限公司(会计教练)
京ICP备16061061号-1