客房的成本主要包括固定成本和变动成本。固定成本包括：客房及附属设施的折旧、租金、贷款利息、财产税、保险费、管理人员工资等。变动成本包括：客房用品消耗（如布草、洗浴用品、文具）、水电能源费、客房清洁服务费、布草洗涤费、维修保养费、预订佣金、前台及客房部员工工资（与入住率相关的部分）等。