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选项a为啥不属于

2026-02-11

选项A“以融资租赁方式租出的厂房”不属于投资性房地产,因为融资租赁方式下,该厂房的风险和报酬已实质转移给承租人,在会计上应终止确认(即从出租人账上移除),因此不再符合投资性房地产“为赚取租金或资本增值而持有”的定义。

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