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老师，遇到一个疑问，企业的房产土地到期了，又续费了150，我想问一下，房产税原值需要增加吗，原来是22万，土地面积没变
2025-12-29
需要。根据规定，房产税的计税依据（房产原值）应包含为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。您续缴的150万元土地出让金属于为取得土地使用权支付的价款，应计入房产原值。因此，房产税计税原值应从原来的22万元增加150万元，变为172万元。
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