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两题答案不同是因为合同性质和法律适用不同。本题中赠与合同是纯获利益的合同,12岁限制民事行为能力人可以独立接受赠与,合同有效。而另一题涉及的是买卖合同,不属于纯获利益合同,需要法定代理人追认才有效。
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老师:李老师
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