房产税和契税怎么区分啊，什么时候交房产和契税，二者需要同时交吗

2023-12-21

房产税是以房屋为标的征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。具体缴纳时间根据地区征管流程，和税收政策。

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老师，你好，有个问题请教下： 1、销售货物时，报的是不含税价格20万，本来对方不要发票，后面需要发票，相对应的税费对方也愿意支付（算手续费），但是开票是按原金额20万（价税合计）开的，对方要求在合同中体现这个手续费，请问在合同中应该怎么说明比较合适？如果是手续费的话还需要单独开票吗？这种情况有没有更好的方案？

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