需要缴纳增值税 税率是5%，还有增值税对应的附加税 印花税和企业所得税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元（季度未超过30万元），但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元（季度未超过30万元）的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值。

销售不动产涉及土地的缴纳土地增值税即可，房产税 契税和土地使用税是购买方缴纳的。