房屋拆迁回迁账务处理，按照税法规定,以物易物,分别作销售和购买处理,会计与税法的处理基本一致。之前的办公楼按照处置固定资产，做固定资产清理的分录，按照销售需要缴纳增值税 附加税 印花税和土地增值税，在收到回迁房的时候，可以再计入固定资产，需要缴纳契税，契税是根据房屋面积多出来的差价缴纳的。

借固定资产 贷营业外收入