小规模的计算增税的时候是按照3%，5%征收率来开票和计算税额的呢 依据：国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税等征收管理事项的公告(国家税务总局公告2022年第6号) 自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。根据这个政策来看：目前小规模原来3%征收率对应的项目是可以开具免税发票的呢 注意5%对应的项目是不免税的哦

你们是小规模纳税人 就没有税率是6%的呢 如果你们电子税局给你们核定的是6% 那就是核定错了 需要重新核定，如果是你上面理解的 物业管理是属于6%的税率，而你们是小规模也是6%，那就是你理解的不对呢 ， 13% 9% 6%等 这个是对一般纳税人才需要区分的，小规模是不分的，小规模适用的征收率是3%和5%，你们是小规模的话 3%是可以的，但是上面，老师给你说的优惠政策，22.4.1之后发生的开普票是免税的，专票可以开3%