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老师，我公司老板买了一个房子，老板将他免费给我们办公室使用，168万元买的，老板买的楼房是小公寓形式的复式楼，上下两层的，我到底是要按经验用房的，还是要以个人住房的形式出租，我查了一下房产税有4% 1.2 12%这个要怎么区分有用哪个税率呢，我还按从价计征还是从租计征好呢，他们分别要交哪些税呢
2022-02-27
你这个出租的话 是按照租金来计算房产税的呢 但是你现在是的是没有租金的呢 所以要不税务局按照市场价给你们核定一个租金 然后按照这个租金从租计算 税率是12% 如果这个房子买到公司的名下 公司自己使用的话 这个就是按照从价计征 按照原值减去30%后的余值乘以1.2%计算； 如果你们是个人出租的住房的话这个房产税是减按4%计算的呢
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