会计分录
投资性房地产的出售需要计入其他业务成本会计科目，并且需要进行累计折旧或者是累计摊销，那么出售投资性房地产的会计分录怎么写呢，小编已经为大家总结了相关的内容，快跟着小编一起来看下方文章吧，希望小编的总结对大家能有所帮助。
投资性房地产的出售需要计入其他业务成本会计科目，并且需要进行累计折旧或者是累计摊销，那么出售投资性房地产的会计分录怎么写呢，小编已经为大家总结了相关的内容，快跟着小编一起来看下方文章吧，希望小编的总结对大家能有所帮助。
出售投资性房地产的会计分录
一、成本模式
1.计提折旧或摊销时
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.计提减值准备时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费--应交增值税(销项税额)
二、公允价值模式
1.公允价值上升
借:投资性房地产--公允价值变动
贷:公允价值变动损益
2.公允价值下降
借:公允价值变动损益
贷:投资性房地产--公允价值变动
3.取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费--应交增值税(销项税额)
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