房产税和土地使用税计提时是计入什么会计科目

来源：会计教练发布时间：2022-10-19

房产税和土地使用税在计提的时候是计入税金及附加的科目里，这个科目是用来核算企业经营活动时发生的土地使用税、车船使用税、印花税等等，计提时是借记税金及附加，贷记应交税费的科目进行核算，上缴的时候是借记应交税费，贷记银行存款的科目，详细的写法还是看看房产税和土地使用税计提时是计入什么会计科目。

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计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目。

按照财会[2016]22号文规定可得，税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费。

计提时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地使用税

应交税费——应交房产税

上交时：

借：应交税费——应交土地使用税

应交税费——应交房产税

贷：银行存款

区别1：房产税和城镇土地使用税征收对象不同。房产税是在房产用于经营的情况下征收的，而土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让的情况下征收的。

区别2：房产税和城镇土地使用税计税依据有所区别。房产税以房产原值或者租金为计税依据，而土地使用税以土地面积为计税依据。

区别3：自住住房免征土地使用税、房产税，但转为经营用的，则自经营之日开始，对房产税进行征收，而土地使用税是无需征收的。

房产税和土地使用税计提时是计入什么会计科目

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

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房产税和城镇土地使用税有三种区别，第一是征收对象不同，第二是计税依据不同，第三是征收情况不同，想要知道到底哪里不同还是看看房产税和土地使用税计提时是计入什么会计科目文章，里面还讲了房产税税收的特点，不懂的尽管问会计教练的老师。